LINHAS DE CRÉDITO

Faça a simulação para calcular o valor das parcelas, os juros envolvidos e os prazos de pagamento com base no valor de mercado do imóvel. 
​

• Valor mínimo de empréstimo: R$ 50.000,00;

• Até 60% do valor do imóvel para assalariados;

• Até 50% do valor  do imóvel para empresários.

• Prazos de até 240 meses;

• Taxa de juros fixa.

• Sistemas de Amortização:

         • Tabela SAC (amortizações decrescentes);

         • Tabela PRICE (amortizações fixas).

• IOF (Imposto sobre Operações  Financeiras): Existe a incidência de cobrança de IOF no ato da contratação, conforme legislação em vigor,  deduzidos do valor do empréstimo.

ANÁLISE DE CRÉDITO

​Envio da documentação para análise. Esta fase determina as condições permitidas para a compra do seu imóvel, o valor de financiamento, a prestação e o prazo para pagar. 

• Análise de crédito tem validade por até 180 dias e não tem custos; ​

• Na análise de crédito são considerados o perfil socioeconômico e  o endividamento do grupo familiar; 

• Comprovação de renda através de holerite, imposto de renda ou pró labore, conforme o regime tributário da empresa;

• Após a aprovação, um gerente da CAIXA entra em contato para esclarecimentos adicionais e informações sobre as despesas na contratação;

• MEI não permite emissão de pró labore.

AVALIAÇÃO DA ENGENHARIA

Uma empresa de Engenharia contratada pela  CAIXA visita o imóvel para fazer a avaliação. Paga-se uma taxa antecipada de abertura da Engenharia. 

CRÉDITO DO VALOR DO EMPRÉSTIMO

• O contrato deve ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis.

• A assinatura pode ser digital ou presencial.

• Tempo estimado para assinatura da CAIXA entre 15 a 20 dias. 

• Após a assinatura e registro do Contrato, efetua-se o pagamento ao proponente.